【尚佰木业小编快讯】新华网消息 据合肥市房地产管理局网站公告，按照国家房地产市场分类调控精神，结合我市实际，经研究并报市政府同意，自2014年8月2日起，购房人在本市范围内购买住房（商品住房、二手住房）时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。
 

 

本周，限购松绑城市开始密集涌现。周一，杭州在酝酿了半年之久后终于公开表示放松限购，给了兄弟城市更多的勇气。周二，房价连跌36个月的温州立即跟进，宣布全面放开限购。随后，宁波在周三宣布正式放开限购。

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合肥8月2日起取消限购 媒体称打破救市法则

 

安徽唯一的限购城市——合肥也取消了限购。

8月1日，合肥市房地产管理局发布取消限购的公告，公告称，按照国家房地产市场分类调控精神，结合合肥市实际，经研究并报合肥市政府同意，自2014年8月2日起，购房人在合肥市范围内购买住房（商品住房、二手住房）时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。

据了解，合肥此前只有四个老城区在限购范围内，分别是庐阳区、包河区、瑶海区、蜀山区。限购政策为合肥户口限二禁三，外地户口限一禁二。而滨湖区、新站区、高新区、经开区以及政务区并不在限购范围内。

业内人士表示，合肥是长三角的后花园，放开限购，有助相关产业和就业者的快速导入。

据此前合肥市发布的数据，今年1-6月份，合肥全市商品房销售面积为897.25万平方米（99870套），同比增长0.77%；而2013年度，合肥商品房和商品住宅销售面积分别为1895.04万平方米和1606.97万平方米（163591套），同比分别增长38.25%和36.97%。

上海易居房地产研究院监测的35个城市中，温州以45.1的存销比居于首位，而合肥以6.0的存销比垫底。报告显示，合肥存销比较小，此类城市房价暂时仍然比较抗跌。

有业内人士说，合肥救市，已经打破了此前救市的法则，即库存高的城市可以救市。从上述数据可以看出，合肥的库存压力并不大，而且今年以来的市场成交也还不错。他指出，之所以放开限购，不是简单地为了缓解既有的库存压力，而是希望以随波逐浪的心态放开市场。这样能够为楼市创造一个公平开放的竞争环境。

目前除了北上广深一线城市，越来越多实施“限购令”的城市开始放开限购。

据澎湃新闻整理，47个限购城市中，目前已有13个城市官方确认取消限购，还有12个城市仍在坚守限购，其他限购城市虽然没有官方口径，但在实际执行中，已悄然放开限购。业内人士表示，后续还会有更多城市加入放开限购之列。

新闻来源：http://news.qq.com/a/20140801/065382.htm

新闻背景：http://thepaper.cn/newsDetail_forward_1257518_1


14个城市官方确认取消限购



1.呼和浩特
原有限购政策：2011年4月1日起，对已有1套住房的本市户籍居民家庭、非本市户籍居民家庭，限购一套住房。
现有政策：6月27日，取消商品房销售方案备案制度，居民购买商品住房(含二手住房)在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。
2.济南
原有限购政策：济南市历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区施行限购政策。对两类人群进行了区分限购政策：本市户籍人员在拥有一套自住房情况下限购一套住房，外地户籍者限购一套房产。
现有政策：济南将从7月10日起全面放开楼市限购政策，不管本地人还是外地人在济南买房都没有套数的限制。
3.苏州
原有限购政策：本市户籍居民在市区已有一套住房的限购一套。非本市户籍居民能够提供自购房之日起两年内，累积缴纳一年以上社保或者纳税证明的，限购一套住房。
现有政策：从7月19日起，苏州全市已取消对90平米以上住房的限购政策，本地人及外地人都可直接在苏州购买90平米以上的房屋。90平米以下精装房、酒店公寓、达二星绿色建筑也予以放开，其余还是限购。
4.南宁
原有限购政策：同苏州限购政策
现有政策：根据有关规定，从2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。
5.海口
原有限购政策：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
现有政策：外地人在海口买房不再提供购房套数的证明，也不需要提供纳税发票、社保的证明等。
6.西安
原有限购政策：本市居民限购2套房，禁购3套以上住房，2套房贷首付最低60%。西安市限购区域为西安市辖区（新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区），而周至、蓝田、户县、高陵等4县不在其区域范围内。
现有政策：一、高校毕业生无购房可购买一套住房；二、对改善型住房需求的购房者，可不再申报其已拥有的非成套住房、砖混结构住房或60平方米以下的住房；三、60平米以下根据需要自行购买。自7月28日起执行。
7.无锡
原有限购政策：已拥有2套及以上住房的无锡本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其售房。同时，无锡地区拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在无锡本市市区内向其售房。
现有政策：1.自2014年5月1日起在该市购买成套商品住宅（含二手房）、户均建筑面积达60平方米以上，且在该市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。2.7月26日起取消90平米以上（含90平米）住房的限购政策，90平米以下住房继续执行限购。
8.石家庄
原有限购政策：已拥有2套及以上住房的本市户籍家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭、无1年纳税或社保的非本市户籍家庭，暂停购房。
现有政策：石家庄从7月28日起将正式取消限购，居民购房时不用再提供查询证明。
9.杭州
原有限购政策：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
现有政策：从29日零时起，购买本市萧山区、余杭区住房（含商品住房、二手住房）不需提供住房情况查询记录；购买主城区140平方米及以上住房（含商品住房、二手住房）不需提供住房情况查询记录。
10.徐州
原有限购政策：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。
现有政策：自8月1日起，在徐州市区购买商品房不再提供限购查询证明，签订并打印商品房买卖合同时不再需要输入查询证明号码。
11、温州
原有限购政策：本地户籍家庭及纳税或社保满一年的非本地户籍家庭只能新购买1套住房，属于已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭等情形暂停购房。
现有政策：从7月29日起，在房屋交易登记时不再核查现有住房情况。在外温州人和新温州人在温购房享受与温州市户籍居民同等待遇。
12、宁波
原有限购政策：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
现有政策：7月31日起，购买宁波各县（市）以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房（含商品住房、二手房），不再需要提供家庭住房情况查询证明；购买老三区（海曙、江东、江北）90㎡以上户型和二手房不需要提供家庭住房情况查询证明。
13、青岛
原有限购政策：自2011年1月31日起，市南、市北、四方、李沧四区购房人在购房前，应先持身份证明、户口簿、婚姻关系证明等证件原件及复印件到青岛市房地产登记（交易）中心领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《住房情况证明》；崂山、黄岛、城阳三区购房人在购房前，应持上述材料到拟购房屋所在区房地产交易登记机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《住房情况证明》。对符合条件的，房地产交易登记机构予以出具《住房情况证明》。
现有政策：自2014年8月1日零时起，对黄岛区、城阳区（含高新区）住房（含新建商品住房和二手住房，下同）放开限购政策；对市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以上（含144平方米）的住房放开限购政策，套型面积在144平方米以下的住房继续执行限购政策。
14、合肥
原有限购政策：庐阳区，包河区，瑶海区，蜀山区一、合肥本市户口二、合肥一年以上社保三、合肥一年以上纳税证明非限购区域：滨湖区，新站区，高新区，经开区，政务区（需一次性付款，不限购，若贷款必须提供限购区域一样的材料）。
现有政策：自2014年8月2日起，购房人在合肥市范围内购买住房（商品住房、二手住房）时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。


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